影响·购房者

　　买房更看重抗震性

　　在北京的房交会上，记者发现一个变化与汶川地震有关，前来看房的参观者开始关心楼盘的抗震性。各个展位前，咨询者都要问到这一问题。

　　某网近期推出的调查结果显示，现在，人们在购房中最关注的选项变成了建筑质量，而以前则是价格。59.4%的人表示房子的结构将是自己最看重的信息。每经记者刘瑞婷

　　推迟买房持币观望

　　近70%的人表示自己的购房计划也受到地震的影响，将推后购房时间。有近七成网友认为，地震的高破坏性加上宏观调控，会使

　　原本开始选房的小高现在已经不急于买房了，理由有两个：一是他自己推测北京的房价正在或将要滑落，他等着“抄底”；二是地震后，自己的心态发生了微妙变化，需要沉淀一段时间再作定夺。

　　影响·开发商

　　成本增加资金更紧张

　　易居房地产研究院研究员傅琦认为，灾后重建需要很多劳动力，而部分四川劳动力的回流，会使得城市劳动力紧缺，从而推动劳动力成本的上升。

　　傅琦认为，企业成本增加，在一定程度上会增加企业的资金紧张程度，但不会特别突出，因为资金链与信贷获取能力关系更密切。

　　更注重建筑安全性

　　SOHO中国有限公司董事长潘石屹说：“这次汶川大地震给我们一个很重要的提示：一定要注重建筑的安全，尤其是像学校这种建筑的安全更为重要。”

　　潘石屹认为，在建房子的过程中，结构的安全是第一位的，它是人们生命的保证。至于那些华而不实的装饰已显得不重要。

　　傅琦也认为，地震对购房者造成了一定的心理影响，从而导致购房者对房屋抗震指标的关注，因此抗震指标将成为卖点之一。

　　影响·贷款

　　抵押消费贷款增加

　　据伟嘉安捷投资担保有限公司统计，“抵押消费贷款”客户咨询量与意向成交量均在上涨。该公司按揭顾问分析，在符合“抵押消费贷款”要求的房产中，有不少业主本想“置业升级”，但房价较高，一直在犹豫观望中。地震发生后，他们开始重新思考，一定程度上提前释放了对“抵押消费贷款”的热情。每经记者刘瑞婷

　　影响·保险

　　房贷险有望“复苏”

　　自从2006年银行不再强行要求借款人购买房贷险起，不少借款人因节约支出而主动放弃投保房贷险。这次地震给了人们很好的警示，伟嘉安捷按揭顾问表示，希望购房者在贷款买房时一定重视保险问题，这样一旦发生意外也可以相应转嫁风险，降低损失。