据中渝置地的2007年业绩公告数据显示，其在内地房地产市场的土地储备大部分位于重庆和四川成都等地。虽然中渝置地在5月14日已发布公告称，地震并没有对公司在内地的项目造成任何损毁，且公司的运作及业务，同样未受到地震影响。但在此前一天，中渝置地已遭基金公司Capital Group减持144.7万股，每股作价7.89港元，持股量由5.03%减至4.97%。

　　无独有偶，全球评级机构标准普尔日前将中新地产(00563.HK)长期外币企业信贷评级，以及该公司所发行4亿美元高级无抵押票据评级，由“B+”降至“B”；同样调低中新地产相关评级的还有穆迪。标普称，评级降低是由于中新地产业务状况前景的不确定性日益加剧，从而对经营、财务及流动性状况造成潜在冲击。

　　中新地产被各评级机构“看空”的因素，可从其早先发布的一则公告中看出端倪。该企业之前声称，四川地震对其位于重庆及四川成都的项目的进度构成影响。据悉，当时根据相关部门的要求，鉴于可能出现的余震，在受影响区域内的所有物业建筑工程暂停。此外，由于所有重型建筑设备及机器皆需要调配协助救灾，中新地产方面称，有关项目的预期完工时间将会延迟。这对于该企业下个财政年度的业绩可能会“构成不利影响”。

　　据了解，四川地震之后第二天，当地曾要求全省建筑施工现场全部停工，待地震检测部门发出安全信息、全面检查合格之后才能复工。其中雅居乐(03383.HK)、富力地产(02777.HK)等开发商在震区周边的开发楼盘均在其列，但由于建筑基本没有受损，因此对公司直接影响不大。

　　此外，国泰君安分析师在分析地震对上市房企的“潜在不利影响”时认为，除公司业绩会由于停工造成工期延误而受到影响外，购房者短期观望情绪加重、购房意愿减弱对市场会有影响，而对房屋抗震能力要求的提高，也会导致开发商建筑成本的上升。

　　相对于项目集中在四川的开发商来说，一线全国性的房企受到的影响可能比较小。日前，华润置地(01109.HK)董事总经理王印表示，虽然地震后当地市场的焦点会集中于抗震救灾工作，将对四川当地的销售带来影响。但他认为，市场在一段时间后便会恢复，且公司在当地的在建项目已经复工。事实上，从年初至今，华润置地在成都的项目已完成今年销售计划中的50%。与去年公司最主要销售额来自于北京及成都市场不同，王印称，2008年华润置地将主要计划在一线城市包括北京、上海吸纳土地。

　　另一方面，房地产股的连续下挫也可能会带来估值上的“优势”，花旗在近期发表报告表示，由于市场近期集中抛售内地房产股，使得这些