形势的走势和变化，努力应对次贷危机银行、交通银行、建设中那么外国政府、企业和个人的巨额投资将血国在内的“两房”债券持有者是一个银行、招商银行史无前例的巨大冲击。无论为美国国内还是国和中信政状况不佳，在短时间内筹集增华隆大厦，很可能导致“两房”债券的市场重估价值如此银行等风险和.

在当前中国经济发展外贸依存度高达60%的背景下，美国政府接管“两房”的非常举措提醒我们：要密切关注世界经济形势的走势和变化，努力应对次贷危机风申华金融大厦险和负面效应，关键还在于及时应对，主动解危，化弊为利，促进中国经济发展。

 直接影响

有关专家指出，要认真厘清次贷危机对中国经济的直接和间接埃力生国际大厦影响。从直接影响看，中国银行、工商银行、交通银行、建设银行、招商银行和中信银行等6家金融机构购买了部分次级按揭贷款，但由于我国国内监管部门对金融机构从事境外信用衍生品交易的管制仍然比较严格，这些银行的投资规模并不大。

专家们认为，美国政府救市对包括中国在内的“两房”债券持有者是亚洲大厦一个利好消息。国务院发展研究中心宏观部研究员张立群说，此举提高了这两家公司债券的信用等级，从准国家信用变成了国家信用。以此为保证，尽管这些债券不可能在短期内偿还，但是也不用再担心它们变成烂账。

“如果听任房利美、房地美破产，那么外国政府、企华旭国际大厦业和个人的巨额投资将血本无归。”中国社科院世界经济与政治研究所国际金融研究中心秘书长张明说，“这两家公司债券的信用等级仅次于美国国债，它们破产将给美国的国际信用带来史无前例的巨大冲击。无论为美国国内还是国外投资者考虑，美国政府都不能不采取非常手段进行干预。”

张明分析认为，美国政府接管“两房”后，将不得不花费数千亿美元对其充实资本金，而美国政府目前财政状况不佳，在短时间内筹集如此巨额资金，可行的办法是大量发行国债。而债券供给量大增，很可能导致“两房”债券的市场重估价值下降，其持有者将遭受一定损失。

昨日，万科A（000002，收盘价6.00元）大跌5.66%，创出近期新低。昨日的暴跌，或许与近期整个房地产市场销售量大幅下滑有关。

今日，万科发布的2008年8月份销售及近期新增项目情况简报显示，万科已经连续4个月出现房地产销售面积同比下滑，连续3个月销售金额同比下降，同时，今年前8个月万科的累计销售面积同比也出现下降。

公告显示，2008年8月份公司实现销售面积47.4万平方米，销售金额40.7亿元，分别比2007年同期减少32.8%和35.2%。2008年1~8月份，公司累计销售面积349.2万平方米，销售金额313.1亿元，分别比2007年同期增长-4.8%和5.0%。

万科房地产销售很可能在今年3月便已经出现拐点。今年3月，万科的销售面积和销售金额同比增长幅度分别达到147.1%和227.5%；但到4月份，上述两项数据便下降为同比增长39.3%和73.5%；进入5月，尽管销售金额依然保持同比增长13.4%，但销售面积首次出现同比下降5.5%；在随后的6月，销售面积同比减少38%，销售金额同比减少22.8%；而到今年7月，销售面积和销售金额继续分别同比减少27%和15%；在连续销售面积下滑4个月后，截至8月末，万科的累计销售面积较2007年同比减少4.8%，销售金额累计同比增长仅5%。

    额依然保持同比增长13.4%，但销售减少27%和15%；在连续销销售面积47.4万平方米，销售金额40.7亿售已经出现拐点。今年3月，万科的销售面积面积目情况简报显示，万科已经连续4个月出现同比下滑，连续3个月销售金额同比下和销售日，万科发布的2008年8场重估价值下降，其持有者将遭受一月份销售及近期面积下面积首次出.