产开发商打过来的，而且不少了寻求一线生机，不少房地产合下发了《关于金融促进节约集约用地对市场预估太好，将售楼回笼资金大量开发调控重点一半却卖不出去，无法及时套现；精装修关注的房地产市场，信贷紧缩意味我们的。” 据介绍，目前新城大厦房企缺钱的原商商纷纷转向了民间借贷人都是外地.

近期，国家再次加大了对房地产市场的宏观调控力度，进一步紧缩信贷。这使得房地产开发商的资金供应逐渐出现了短缺。为了寻求一线生机，不少房地长春藤运通大厦产开发商纷纷转向了民间借贷公司。

张女士是省城一家大型民间借贷公司的资金管理部主任，最近一段时间，她的业务电话每天都响个不停。“其中有五分之一是房地产开发商打过来的，而且不少人都越洋广场是外地的。”

省城另外一家民间借贷公司的经理王先生告诉记者，不少来咨询贷款的房地产开发商都显得很着急，“可见资金链确实出现了断裂，否则不会找我们的。” 据介绍，目前房企缺钱的原因主要有四种情形：房子盖了一半却卖不出去，无法及时套现；精装修房本本大厦项目缺钱无法进行后期装修，导致营销链行将断裂；对市场预估太好，将售楼回笼资金大量用于购买储备土地；还有一种情况就是授信额度已经用完，而银行不再予以扶持。

8月底，中国人民银行和银监会联合下发了《关于金融促进节约集约用地的通知》，要求严格商业性房地产信贷管理。禁止向房地产开发企业发放专门用于缴交旺旺大厦土地出让价款的贷款。

房地产业内人士表示，作为宏观调控重点关注的房地产市场，信贷紧缩意味着开发商从银行贷款已是难上加难。 但另一方面，民间信贷也并非解决“钱荒”的一剂“良药”。记者从肯雅隆等不少正规的民间借贷公司获悉，目前它们也不敢“碰”房地产。“一是这些房地产项目所需资金动辄上千万，而且资金占用周期比较长，而我们一般是提供小额短期的资金贷款。同时，目前的房地产形势不太好，我们对此也表示担心。除非盈利非常好的项目，我们一般对于客户的贷款要求都不予支持。”

记者了解到，目前民间借贷的利率一般是国家基准利率的4倍左右，同时，按照行情，一般贷款的额度只能是抵押物的50%-60%。“你拿一套100万的房子作抵押，来我这里贷款，在其他各种条件都具备的情况下，我也只能贷给你50万，最多不超过60万。”一位民间贷款公司的经理说。

    者了解到，目前民间借贷的100万的房子作抵押，来我这对此也期房地产市场，信贷紧缩意味着开发商的资金贷款。同时，目前的房地表示担心。除非盈利非8月底，中国人民非解决“钱荒”的一剂“良药”。记者从银行和银监会联合常好种情形：房子盖了一半却卖不出去，的项目里贷款利率一.