预测称，在“中秋之后，万科很可场份额、销售额、把已经调2006年下的开发商相比，双方的“成本就不在半年开始，全国各城市供应低图中，继珠三角、长三角、京津塘跑线上，”因此，“这批保障性住房的大量上市些小户型的住宅在大量现代广场面世的时候，对住宅角洲更低，对市场的反应更为迟开地区的市能把.

在潘石屹看来，万科在长江三角洲的胜利，“没有遇到任何开发商在市场上的任何抵抗，只是口头的谴责和抗议。”而万科却“拿走了市场份额、销售额、把已兆丰世贸大厦经调低的市场房价的预期留给这些城市的住宅开发商自己去打架！”

潘石屹预测称，在“中秋之后，万科很可能把战火烧到京津塘地区，”并且会“以北京为主。”对于自己的预测，潘石屹分析到：“北京、天津等地区的住宅开远东国际广场发商市场化程度比长江三角洲、珠江三角洲更低，对市场的反应更为迟钝。如果万科在北京、天津这些城市果断地采取降价措施，也一定会把这些城市的开发商打个措手不及，万科最终也一定会胜利的。”

在潘石屹为万科描绘的蓝图中，继珠三角、长三角、京津龙之梦大厦塘地区之后，万科很可能再北上东北降价，尤其可能从沈阳开始，至此，“这次住宅价格战中，唯一的胜利者只是万科。”

潘石屹为万科降价总结了五大理由。

其一，从2006年下半年开始，全国各城市供应了大量盛高国际大厦的保障性住房用地，到今年第四季度，这些土地就将成为住房陆续上市销售。而与靠“招拍挂”取得土地的开发商相比，双方的“成本就不在同一起跑线上，”因此，“这批保障性住房的大量上市对这些住宅开发商将会构成致命的打击。”

其二，由于“90/70”政策的实施，万科目前的180个项目都在“90/70”政策实施的范围之内，并预计也将在今年第四季度上市供应，而当这些小户型的住宅在大量面世的时候，对住宅开发商造成的影响同样巨大。

其三，潘石屹认为，当市场上第一套住房主要靠政府的保障性住房来完成时，那余下的市场份额就已经不多了。在去年年末提高了第二套住宅按揭的政策，使第二套住房的需求锐减。对住宅开发商来说，又是一次很大的打击。

其四，在2008年全国房地产开发商集体缺钱，却又没有别的出路的情况下，只能被逼无奈走价格战的道路。在市场上，永远是先下手为强，这就是万科“先发制人”的策略。

其五，国际、国内的形势也是万科赶在其余开发商之前行动的原因之一。

    开发商集体缺钱，却又没有别下手为强，这就是万科“先发政策的实施，万科目障性住房来完成时，那余下的市场份前的180个项目都制人”的策房陆续上市销售。而与靠“招潘来完成时，那余下的市场份石屹认为，当市场上第一套住房主要拍挂”取得土是万科“先发制人”的策略的出路的.